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Ciao a tutti,
ho un dubbio (e ammetto di non aver cercato approfonditamente), il landlord/landlady quanto tempo prima deve notificare una possibile visita presso la casa? Cambia il tutto se è per far visionare una stanza ad un possibile nuovo affittuario?

Pochi minuti fa ho ricevuto un’email in cui mi informava che domani intorno alle 11 si sarebbe incontrata con due persone per far vedere la casa e i dintorni, meno di 24h di preavviso a me sembrano poche e mi pare di ricordare debba esserci almeno un giorno.

Altra domanda (e poi giuro che ho finito), non avendo attualmente stipulato un contratto (quello precedente è scaduto a giugno e abbiamo convenuto attendere settembre per il rinnovo) ho qualche vincolo per quanto riguarda la stipula di un nuovo contratto oppure no?

Grazie a tutti per le eventuali risposte 🙂

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Posted by unknown (Domande: 3577, Risposte: 0)
Asked on July 11, 2012 9:28 pm
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24 ore di preavviso e dovrebbe anche esse menzionato sul tuo vecchio contratto se ce l hai. Se il contratto scade e nn hai ricevuto nessuna notifica di andare via [notice più conosciuta come Section 21 of the Housing Act 1988] e tu sei fisicamente ancore nella proprietà, in questo caso sei ancora in contratto con landlord entrando nel così detto hold over e entri nel statutory periodic tenancy in cui tu puoi restare fino quando il landlord nn ti spedisce un notice dandoti 2 mesi di tempo per liberar la proprietà. Il landlord che ti da section 21 nn è dovuto a darti spiegazioni. Anche questi dettagli dovrebbero essere specificati sul tuo contratto. Ma attenzioni le informazioni qui su riportate valgono solo se il contratto è "Assured Shorthold Tenancy Agreement" Tocca vede in dettaglio cosa esattamenti vuoi sapere. La legislazione in materia, per quanto possa sembrare semplice, in realtà ha tante sfaccettature che possono avvantaggiare il landlord, ma anche il tenant se sa come muoversi al momento della stipula del contratto. Vedi siti a riguardo o parla con qualcuno al Citizen Advice.
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Posted by cash4sellers (Domande: 0, Risposte: 0)
Answered on July 12, 2012 12:48 am
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    penso sia meglio che ti informi sul sito del citizen advice bureau, li' dovresti trovare tutte le risposte che ti servono: c'e' la sezione apposita
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    Posted by Bisanzio72 (Domande: 0, Risposte: 0)
    Answered on July 11, 2012 10:35 pm
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      24 ore di preavviso e dovrebbe anche esse menzionato sul tuo vecchio contratto se ce l hai. Se il contratto scade e nn hai ricevuto nessuna notifica di andare via [notice più conosciuta come Section 21 of the Housing Act 1988] e tu sei fisicamente ancore nella proprietà, in questo caso sei ancora in contratto con landlord entrando nel così detto hold over e entri nel statutory periodic tenancy in cui tu puoi restare fino quando il landlord nn ti spedisce un notice dandoti 2 mesi di tempo per liberar la proprietà. Il landlord che ti da section 21 nn è dovuto a darti spiegazioni. Anche questi dettagli dovrebbero essere specificati sul tuo contratto. Ma attenzioni le informazioni qui su riportate valgono solo se il contratto è "Assured Shorthold Tenancy Agreement" Tocca vede in dettaglio cosa esattamenti vuoi sapere. La legislazione in materia, per quanto possa sembrare semplice, in realtà ha tante sfaccettature che possono avvantaggiare il landlord, ma anche il tenant se sa come muoversi al momento della stipula del contratto. Vedi siti a riguardo o parla con qualcuno al Citizen Advice.
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      Posted by cash4sellers (Domande: 0, Risposte: 0)
      Answered on July 12, 2012 12:48 am
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        penso sia meglio che ti informi sul sito del citizen advice bureau, li' dovresti trovare tutte le risposte che ti servono: c'e' la sezione apposita
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        Posted by Bisanzio72 (Domande: 0, Risposte: 0)
        Answered on July 11, 2012 10:35 pm
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          24 ore di preavviso e dovrebbe anche esse menzionato sul tuo vecchio contratto se ce l hai. Se il contratto scade e nn hai ricevuto nessuna notifica di andare via [notice più conosciuta come Section 21 of the Housing Act 1988] e tu sei fisicamente ancore nella proprietà, in questo caso sei ancora in contratto con landlord entrando nel così detto hold over e entri nel statutory periodic tenancy in cui tu puoi restare fino quando il landlord nn ti spedisce un notice dandoti 2 mesi di tempo per liberar la proprietà. Il landlord che ti da section 21 nn è dovuto a darti spiegazioni. Anche questi dettagli dovrebbero essere specificati sul tuo contratto. Ma attenzioni le informazioni qui su riportate valgono solo se il contratto è "Assured Shorthold Tenancy Agreement" Tocca vede in dettaglio cosa esattamenti vuoi sapere. La legislazione in materia, per quanto possa sembrare semplice, in realtà ha tante sfaccettature che possono avvantaggiare il landlord, ma anche il tenant se sa come muoversi al momento della stipula del contratto. Vedi siti a riguardo o parla con qualcuno al Citizen Advice.
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          Posted by cash4sellers (Domande: 0, Risposte: 0)
          Answered on July 12, 2012 12:48 am
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            Posted by Bisanzio72 (Domande: 0, Risposte: 0)
            Answered on July 11, 2012 10:35 pm
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              Posted by cash4sellers (Domande: 0, Risposte: 0)
              Answered on July 12, 2012 12:48 am
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                Posted by Bisanzio72 (Domande: 0, Risposte: 0)
                Answered on July 11, 2012 10:35 pm
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